Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Contrada Pezze Sant'Angelo , Ceglie Messapica

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TRULLI CON TERRENO E POSSIBILITÀ EDIFICATORIA – CEGLIE MESSAPICA

La Mecasa Immobiliare propone in vendita, in agro di Ceglie Messapica (BR), precisamente in Contrada Pezze Sant’Angelo, un interessante complesso di trulli composto da due unità separate, attualmente allo stato rustico e completamente da ristrutturare. La proprietà si estende su un terreno di circa 8.650 m², coltivato prevalentemente ad ulivi e caratterizzato da una particolare conformazione terrazzata e leggermente collinare.

Uno degli elementi più interessanti è la posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna pugliese: la proprietà non confina direttamente con altre abitazioni, garantendo un elevato livello di privacy e indipendenza, pur trovandosi a pochi chilometri dal centro abitato di Ceglie Messapica.

POTENZIALITÀ EDIFICATORIA

Il terreno risulta, secondo le informazioni disponibili, esente da vincoli paesaggistici e presenta un'interessante potenzialità edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti.

È prevista la possibilità di realizzare un progetto residenziale di circa 90 m², oltre alla possibilità di prevedere:

•garage;

•piscina;

•veranda;

•pergolato;

•recupero e valorizzazione dei trulli esistenti.

La combinazione tra i trulli da ristrutturare, l'ampio terreno con ulivi e la possibilità di realizzare una nuova costruzione permette di sviluppare una proprietà dal carattere tipicamente pugliese, ideale sia come abitazione privata sia come residenza per vacanze o investimento turistico.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI ULTERIORE TERRENO

A completamento della proprietà, vi è inoltre la possibilità di acquistare il terreno confinante di ulteriori circa 10.000 m², anch'esso, secondo le informazioni disponibili, privo di vincoli paesaggistici e con potenzialità edificatoria.

L'acquisto dell'intero compendio permetterebbe quindi di disporre di una superficie complessiva di circa 18.650 m², con ulteriori interessanti possibilità di sviluppo. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto immobiliare nella campagna di Ceglie Messapica, in una posizione riservata e immersa nella natura, con la possibilità di valorizzare i caratteristici trulli pugliesi.

Ottimo investimento....